?

Log in

No account? Create an account

ЖКС и разгильдяйство
pavel3051
Начиная с 2013 г. все надеялись на ЖКС, что вот-вот и все наладится, но нет - отношение к общему имуществу и жильцам все тоже.
Read more...Collapse )
Уважаемые руководители ЖКС, ну как же так?

ЖКС и СКС помирились?!
pavel3051
Далее много текста мирового соглашения http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/8b9ffbb8-f774-4ba7-9323-23d5798bd349/A55-22541-2015_20160408_Opredelenie.pdf
Tags:

Беспредел ПЖРТ-Советский
pavel3051

https://youtu.be/Gwq_PDySHFQ


Где наше импортозамещение?
pavel3051
Или это программа повышения рождаемости какая?
Read more...Collapse )

К обслуживанию эл. проводки в МКД
pavel3051
Оригинал взят у ale_dom в К обслуживанию эл. проводки в МКД
В договоре с УК написано, «осмотры по мере необходимости». Это неправильно, потому что договора, составленные вопреки правилам и федеральным Законам незаконны.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
(утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)
5.6. Внутридомовое электро-, радио- и телеоборудование
5.6.1. Эксплуатация электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с установленными требованиями.
5.6.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию:
… этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии;

Read more...Collapse )
Tags:

Сити-менеджер Самары, займитесь делом (дворами)!
pavel3051
Знаю, что не ответите, но хоть выслушайте!
Хождение или езда по дворам Самары это смерти подобно - жуткая ледяная колея, где дорога, где тротуар, где газон - не разобрать. Пешеходы с детьми падают под колеса автомобилей, автомобили сталкиваются пытаясь штурмовать накатанные серпантины. Жалко что ГИБДД не влавствует над дворовыми проездами, а то бы процентов 80% закрыли бы.
Мы всё понимаем, что существуют катаклизмы природы, скачки температуры с "плюса" на "минус". Но вот есть ресурс "Гисметео", который на завтра обещает "плюс" - загоните технику во дворы.
Фото выкладывать не буду, т.к. картина в большинстве дворов одинаковая.
Сразу оговорюсь для прочих Леликов, что про 404 постановление знаем, про распределение зон ответвенности тоже, про безалаберность исполнителей на местах (в т.ч. УК) тоже знаем, но также знаем про административный ресурс, который включают перед выборами - включите адм. ресурс и выведите технику, поднимите защитите свои "честь и достоинство"!
PS: почему нельзя было снег убрать в предверии заморозков? зачем доводить до обледенения? Понимаю, что вывод техники привязан к снегопадам, но это же неправильно - ну поправьте в конце концов 404 постановление! Да, и сделайте наконец интерактивный ресурс с зонами ответвенности за санитарное содержание дворовых территорий, ну не дело каждый раз пешкодрапить звонить в администрацию и поднимать кальки / соглашения по санитарному содержанию.
Tags:

Жкс и дворники
pavel3051

А дворники по выходным принципиально не работают?

Из подъезда только в рез. сапогах.


Обращаясь к ЖКС - наведите наконец порядок.
pavel3051

1. Согласно постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
п. 5.5.12. Организации по обслуживанию жилищного фонда, ответственные за технически исправное состояние вентиляционных каналов и дымоходов по договорам со специализированными организациями, должны обеспечивать периодические проверки:

а) дымоходов:

сезонно работающего газоиспользующего оборудования - перед отопительным сезоном;

кирпичных - один раз в три месяца;

б) вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы - не реже двух раз в год (зимой и летом).

Ремонт дымоходов и вентиляционных каналов допускается производить лицам, имеющим соответствующую подготовку, под наблюдением инженерно-технического работника организации по обслуживанию жилищного фонда.

Проверка и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов должна оформляться актами.

Почему нам приходится делать заявки на обслуживание (осмотр и при необходимости ремонт) вентиляционных и дымоходных каналов?
Это должно делаться по умолчанию с установленной в постановлении периодичностью и во всех квартирах МКД без исключения - данные проверки несут надзорные функции.

2. Организация текущего ремонта безобразная. В начале августа решили сделать козырек над подъездом, (деньги на доме есть). Данный козырек нам жизненно необходим, т.к. с металлической кровли периодически падают сосульки (к слову чистят регулярно, но всякое бывает).
В начале августа обратились в ЖЭУ-7 с просьбой "прикинуть" стоимость работ. Месяц кормили обещаниями, в итоге оформили протокол не имея на руках даже примерной стоимости. Отправили протокол по адресу vopros@zhks-samara.ru, приложив техническое описание того, как и чего мы хотим. В середине сентября получили от Вас письменное подтверждение, что работы включены в план работ.
В итоге уже зима на улице, а работы до сих пор не начаты, несмотря на то, что в перечне работ заложена окраска конструкций козырька, красить будем при минусовой температуре?
По факту у исполнителей (ЖЭУ-7 и УОРР) до сих пор отсутвуют необходимые документы (протокол собрания и технические требования к работам). Почему не организована автоматическая пересылка необходимых документов из центрального офиса исполнителям?
Опишите на сайте оптимальный алгоритм взаимодействия с Вами при организации текущего ремонта, куда направлять протоколы и технические требования к работам, чтобы документы не терялись и не "застревали". В ЖЭУ раньше пробовали носить, но там они бесследно пропадают.

Tags:

Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями и прямые расчеты за коммунальные услуги
pavel3051
Версии http://www.gkh.ru/journals/9580/98879/

Саженцы к субботнику
pavel3051
Понимаю что припоздал, но практикуется ли раздача саженцев для населения к субботнику, ну в администрации например? Хочется оживить территорию во дворе. Или это пережиток прошлого? Если что, Советский район.